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 古田汽運(yùn)綜合大樓十年租賃使用權(quán)

拍賣(mài)預(yù)公告

受委托，我司擬近期內(nèi)拍賣(mài)古田汽運(yùn)綜合大樓十年租賃使用權(quán)，有意競(jìng)買(mǎi)者，可聯(lián)系我司咨詢(xún)，咨詢(xún)電話(huà)：0593-2985606 陳先生。

一、租賃房產(chǎn)簡(jiǎn)況：

大樓座落于古田縣城西街道614路640號(hào)，總層數(shù)：14層，所在層：-1～13，建筑面積：9924.77㎡，房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，房屋用途：辦公。

特別說(shuō)明：租賃范圍：僅限1層～13層，不包含-1層。租賃期內(nèi)-1層作為綜合樓配套設(shè)施僅供承租人作為停車(chē)場(chǎng)使用，不得改變用途。

  二、租賃合同約定：

1.租賃期限：十年。

2.租金遞增：以第一年年租金為基準(zhǔn)，第二年起逐年遞增1%。

3.租金支付方式：一年一付。

4.合同履約保證金：第一年年租金標(biāo)準(zhǔn)的兩個(gè)月租金的數(shù)額。

5.免收租金期：6 個(gè)月。

6.其他費(fèi)用的約定：租賃房產(chǎn)所需繳納的房產(chǎn)租賃稅、房產(chǎn)稅及附加等（國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定出租方應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi)）由出租人負(fù)擔(dān)，其它物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)、電話(huà)、中央空調(diào)費(fèi)、公攤水、電、煤氣、停車(chē)費(fèi)、安費(fèi)、電梯檢測(cè)費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、消控中心電話(huà)使用費(fèi)以及政府收取的其他費(fèi)用等由承租人自行承擔(dān)。

福建鴻遠(yuǎn)拍賣(mài)有限公司